vivenda

A Federación Galega de Empresas Inmobiliarias (FEGEIN) prognosticou hoxe que, no primeiro semestre de 2024, o prezo dos alugueiros de vivendas experimentará un incremento moderado, e reclamou medidas para axilizar os trámites administrativos no sector, así como mobilizar vivendas baleiras e facilitar o acceso dos mozos e mozas a este ben básico. A través dun comunicado, FEGEIN sinala que a primeira parte deste ano estará marcada por ese incremento nos alugueiros, que se suma á alza de custos de construción e das materias primas para vivendas novas e usadas (rehabilitacións), e á "oferta minguante". Segundo a Federación, o prezo medio do arrendamento na Galiza foi en 2023 de 7,95 euros o metro cadrado. Por cidades, o alugueiro medio máis caro foi en vivendas de Vigo (9,75 euros/metro cadrado), seguidas da Coruña (9,20 euros) e Santiago (8,50 euros).

Un total de 44 concellos galegos tiveron o mercado da vivenda tensionado durante os anos 2020, 2021 e 2022. Esta situación, provocada por unha intensa suba dos prezos nun curto período, provoca que as familias teñan dificultades de acceso a unha casa. Entre 2020 e 2022, boa parte das localidades da Galiza sufriron unha situación de presión sobre as persoas inquilinas de forma continúa.

Na Galiza canceláronse en outubro até 2.223 hipotecas no décimo mes do ano, das cales 1.549 eran sobre vivendas. Ademais, 467 préstamos tiveron cambios rexistrais.

A respecto dos prezos do aluguer, Galiza posiciónase por encima da media estatal, que quedou en 6,1%.

O candidato promete apoio aos pisos de protección

Pardo de Vera foi unha das máximas responsábeis de Vivenda no Goberno español como secretaria de Estado. Agora pasará ao sector privado como presidenta de Asval, a patronal de fondos de investimento como Blackstone e Ares.

A vivenda, como dereito, está baixo corentena na Galiza. O acceso a unha vivenda —sexa de aluguer ou compra— é cada vez máis complicado para miles de galegos e galegas e a ausencia de políticas públicas efectivas durante anos non fixo senón agravar o problema.

A nacionalista reuniuse con comisarias europeas.

O Supremo avala o veto aos apartamentos destinados ao turismo nos edificios nos que as comunidades se opoñan nos seus estatutos.

A nivel estatal, o aluguer dos estudios é 84% maior que as habitacións en piso compartido. O prezo medio dos estudos en alugueiro encareceuse 12% no último ano mentres as habitacións subiron 9%.

Os edificios de nova construción deberán ser neutrais en emisións, unh normativa que será de obrigado cumprimento en 2030.

A Constitución española di no seu artigo 47 que todas as persoas teñen dereito a unha vivenda digna. Porén, este ano, tan só en Vigo, 16 persoas morreron sen ter unha. Ademais, na Galiza, as circunstancias vitais obrigan, de media, 165,7 de cada 100.000 habitantes a ter que vivir nas rúas, sen un fogar.

Demanda, ademais, axilidade na xestión de fondos europeos e concreción sobre as accións da Sareb

As licenzas concedidas para a construción de edificios foron 141 na Galiza en agosto, 16,5% menos que no mesmo mes de 2022, segundo os datos publicados polo Instituto Galego de Estatística (IGE) esta quinta feira. Con todo, compútase un incremento das licenzas para a construción de vivendas, cun total de 130, oito máis que un ano antes (+6,5). Pola súa parte, o número de edificios a rehabilitar pasa de 116 en agosto de 2022 a 128 no oitavo mes de 2023, o que se traduce en 10% de aumento. Tamén aumentan as vivendas para reformar, pasan de 27 a 36. Mentres, as licenzas para demolicións en agosto só foron nove, unha cifra de seis unidades menos na comparativa interanual, cando eran 15.

En setembro asináronse na Galiza 929 hipotecas, un notábel descenso a respecto de agosto e do mesmo mes de 2022.

Bará di que 120 concellos cumpren os requisitos

22.719,25 euros netos anuais son os ingresos que unha persoa debe ter para alugar unha vivenda de dous dormitorios e non superar con isto o limiar de 30% dos ingresos totais recomendado para destinar a vivenda.

Os meses máis tráxicos foron abril, con tres vítimas, e os meses de outubro, novembro e decembro.

A Xunta da Galiza pagará aos promotores a cambio de que destinen os pisos que constrúan a aluguer. Esta é a aposta do Goberno galego para facer fronte a unha demanda de vivenda de aluguer que a día de hoxe na Galiza ten máis de 12.000 demandantes rexistrados.