A nova burbulla inmobiliaria
O mercado do alugueiro ou arrendamento na Galiza está marcado pola “tensión” entre unha gran demanda e unha oferta reducida, o que provoca que os prezos leven meses experimentando incrementos descoñecidos até o de agora. A precarización salarial e laboral que fai imposíbel mercar unha vivenda, a irrupción con forza do negocio do piso ou vivenda residencial, o desembarco de grandes investidores... Escribimos sobre isto no Sermos Galiza 301. Eis un extracto.
Non poucos dados abondan nesa liña: os prezos de alugueiro chegaron a repuntar até 20% nas sete principais cidades do país, en zonas céntricas de Vigo en apenas dous anos aumentou en 40%, na Coruña o metro cadrado para arrendamento incrementou por riba de 5% en poucos meses e segue a subir... Que alugar unha vivenda sexa misión imposíbel ou prohibitiva non deixa de sorprender nun mercado, o galego, onde a opción maioritaria foi sempre mercar e a escolla de arrendar, minoritaria, podía facerse a uns prezos accesíbeis.
Transformación
Mais nestes anos houbo toda unha revolución que se pode explicar en base a tres cuestións. A primeira, un cambio de tendencia que leva a alugar máis que a mercar. Ten lóxica: un mercado laboral precarizado, con salarios baixos, onde a mobilidade xeográfica gañou enteiros leva a que a opción de arrendar sexa a única posíbel.
[Podes ler a reportaxe íntegra no número 301 de Sermos Galiza, á venda na loxa e nos quiosques]