hipotecas

A evolución do IPC abre a porta a baixadas de tipos.

O Consello de Goberno do Banco Central Europeo (BCE) manterá estábeis os tipos de xuro na súa reunión desta quinta feira, onde o máis destacábel será coñecer as novas proxeccións macroeconómicas da entidade á espera de máis pistas sobre cando poderían comezar as baixadas do prezo do diñeiro na eurozona, despois das diferentes posturas expresadas por varios conselleiros e conselleiras da institución, segundo apunta o consenso de analistas.

O Euribor fechará o mes de febreiro cun lixeiro incremento até o 3,666%.

Os datos de sinatura de hipotecas sobre vivenda referendan a dificultade que a poboación galega está sufrindo para poder acceder á vivenda debido ao endurecemento do acceso ao crédito. Porén, a caída menor da compravenda de vivendas certifica que as rendas máis altas si teñen a posibilidade de acceder á compra.

As entidades bancarias seguen apostando polo negocio inmobiliario para agrandar a súa marxe de beneficios coa concesión de hipotecas e aproveitando os altos xuros. Mentres, no mercado, a vivenda baleira condiciona os altos prezos que pagan as familias para acceder a un fogar.

Os últimos datos do Instituto Nacional de Estatística (INE) indican que na Galiza cada vez se asinan menos hipotecas para a compra e venda de vivendas. No sector inmobiliario apuntan ao Euribor mentres algunhas voces demandan empregar a vivenda protexida para facilitar o acceso á poboación.

O FMI revisa á alza o PIB da China e dos EUA.

Bancos da UE predín un aumento das peticións de préstamos.

Na Galiza canceláronse en outubro até 2.223 hipotecas no décimo mes do ano, das cales 1.549 eran sobre vivendas. Ademais, 467 préstamos tiveron cambios rexistrais.

A vivenda, como dereito, está baixo corentena na Galiza. O acceso a unha vivenda —sexa de aluguer ou compra— é cada vez máis complicado para miles de galegos e galegas e a ausencia de políticas públicas efectivas durante anos non fixo senón agravar o problema.

En setembro asináronse na Galiza 929 hipotecas, un notábel descenso a respecto de agosto e do mesmo mes de 2022.

22.719,25 euros netos anuais son os ingresos que unha persoa debe ter para alugar unha vivenda de dous dormitorios e non superar con isto o limiar de 30% dos ingresos totais recomendado para destinar a vivenda.

Galiza rexistrou un total de 1.602 compravendas de vivendas en setembro, o que supón 20% menos que no mesmo mes que o ano anterior, segundo os datos publicados polo Instituto Nacional de Estatística (INE) esta sexta feira. A caída é lixeiramente inferior ao 23,7% de descenso da media española. Deste modo, a compravenda de vivendas acumula dez meses consecutivos de baixadas interanuais na Galiza, pois o último dato positivo produciuse en novembro de 2022. Como é habitual, a compravenda de vivendas no país por cada 100.000 habitantes é a máis baixa do Estado, con só 73 transaccións, lonxe da media de 114 no Estado. Do total de setembro, a compravenda foi de 1.556 vivendas libres e 46 protexidas. Ademais, 434 eran novas e 1.168 usadas.

A suba do IPC prognosticada polo BCE provocaría o endurecemento dos tipos de xuro.

Os préstamos hipotecarios concedidos descenderon un total de 20,5%

En agosto canceláronse 1.964 hipotecas na Galiza, das cales 1.430 eran sobre vivendas. Ademais, contabilizáronse 401 cambios rexistrais.

Segundo datos publicados esta cuarta feira polo Instituto Nacional de Estatística (INE), Galiza foi o segundo territorio onde máis descendeu esta cifra, só superada por Cantabria (-31,1%) e seguida por Catalunya (-25,8%).

O índice hipotecario fechou a xornada de onte cunha taxa de 4,216%.